Aan deze mijlpaal ging een intensief proces vooraf. Bij de herontwikkeling van de Oranjebuurt lag er een duidelijke opgave: meer woningen toevoegen én het kleinschalige karakter van de buurt behouden. Met 40 beneden-bovenwoningen krijgt de wijk meer woningen, in een vorm die aansluit bij de bestaande eengezinswoningen.
Mark Lepelaars, van Laride, verzorgt namens Wooninc. het projectmanagement. Vanaf het begin hebben we daarbij veel aandacht besteed aan de omgeving. Met een klankbordgroep werkten we in meerdere sessies toe naar een voorkeursscenario. Omwonenden, terugkeerders en huurdersvertegenwoordiging dachten mee over de uitgangspunten en kregen later ook een stem in de beoordeling van de ontwerpen.
De woningen zijn als Design & Build-opgave uitgevraagd. Daarmee kreeg de aannemer verantwoordelijkheid voor zowel ontwerp als realisatie. Het plan van Van Santvoort Bouw BV en VFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN BV kwam daarbij als beste uit de bus.
Dat betekent niet dat het proces zonder discussie verliep. Luisteren naar de zorgen van de omgeving, keuzes uitleggen, waar nodig aanscherpen en ondertussen de opgave en voortgang vasthouden, dat is precies waar voor ons de waarde van samenwerking en goed projectmanagement zit: Niet alleen sturen op planning en resultaat, maar corporatie, gemeente, bewoners, huurdersvertegenwoordiging, ontwerpers en bouwers bij elkaar houden als belangen uiteenlopen.
Het resultaat is een plan dat breed wordt gedragen. Nu kan de volgende fase beginnen. Met dank aan Wooninc., Gemeente Nuenen c.a., Van Santvoort Bouw BV, VFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN BV, de klankbordgroep, bewoners, omwonenden en het huurdersplatform voor de samenwerking.
