Aan de Baardwijksestraat in Waalwijk werkt woningcorporatie Casade aan de herontwikkeling van de locatie Borksesticht. Een project waarin sloop en nieuwbouw samenkomen om ruimte te maken voor duurzame, passende woningen én een prettige leefomgeving voor huidige en toekomstige bewoners. Laride vervult binnen dit project de rol van proces- en projectmanager en begeleidt Casade van planvorming tot en met realisatie.
Van verouderd bezit naar toekomstbestendige woningen
De bestaande 28 woningen aan de Baardwijksestraat (huisnummers 80 t/m 98 even en 89 t/m 123 oneven) voldeden technisch niet meer aan de eisen van deze tijd. Renovatie bleek geen duurzame oplossing. In 2023 zijn de woningen daarom gesloopt, waarna direct is gestart met de voorbereiding van de nieuwbouw.
Op de locatie verrijzen in totaal 59 nieuwe woningen:
- 12 eengezinswoningen op de plek van de voormalige huisnummers 80 t/m 98
- 47 appartementen, verdeeld over twee woongebouwen van drie lagen
De appartementen zijn Nul-Op-de-Meter, energiezuinig en geschikt voor langer zelfstandig wonen. Daarmee sluit het project aan bij de woonvraag van nu én de toekomst.
Samen ontwerpen aan de wijk
De herontwikkeling van Borksesticht is tot stand gekomen in nauwe samenspraak met bewoners, omwonenden en de gemeente. Samen is gewerkt aan een stedenbouwkundig plan dat past bij de wijk en bijdraagt aan een inclusieve leefomgeving.
Tussen de twee appartementengebouwen komt een wandelroute die de Burgemeester Teijssenlaan en Mede verbindt met het Gezeitenspad en de voorzieningen van BaLaDe. Zo ontstaat niet alleen nieuwe woonruimte, maar ook een prettige verbinding in de wijk die ontmoeting stimuleert.
Architectuur en realisatie
Het ontwerp is van Buro 013, dat met oog voor schaal en samenhang een eigentijds en herkenbaar woonensemble heeft ontworpen. BanBouw is verantwoordelijk voor de realisatie van het project.
De rol van Laride
Laride begeleidt Casade als proces– en projectmanager gedurende het volledige traject. Van haalbaarheid en besluitvorming tot afstemming met betrokken partijen en de overgang naar uitvoering en realisatie. Met aandacht voor planning, communicatie en samenwerking zorgen we voor een soepel proces en grip op de inhoud.
Projecten zoals Borksesticht laten zien hoe belangrijk het is om verder te kijken dan alleen het bouwen van woningen. Door te investeren in kwaliteit, duurzaamheid en ontmoeting helpen we opdrachtgevers om ambities waar te maken die écht impact hebben op de wijk.
