Laride heeft de opdracht verkregen van De Rooi Pannen voor het proces– en projectmanagement van de nieuwbouw Ringgebouw en aanpassing en upgrading van het bestaande schoolgebouw voor de afdeling Toerisme & Evenementen. De Rooi Pannen wil voor de afdeling Toerisme & Evenementen huisvesting realiseren op de Campus in Tilburg. Momenteel wordt een deel van het onderwijs verzorgt in de tijdelijke locatie aan de Wandelboslaan. Deze locatie wordt door de Rooi Pannen tijdelijk gehuurd van de gemeente Tilburg. Conform de visie van De Rooi Pannen krijgt de afdeling T&E een eigen huisvesting. Hiervoor moet het bestaande gebouw 3 uitgebreid worden voor circa 300 leerlingen.
Ontwerpteam
Samen met de ontwerpende partijen, Faam Architects, Ralphf van Gendt Architect, Van de Laar, Nelissen Ingenieursbureau is het ontwerp in de periode van februari 2020 tot oktober 2020 het ontwerp uitgewerkt tot een DO+. Op basis hiervan heeft de prijsvorming plaatsgehad en is de omgevingsvergunning aangevraagd.
In dit project is tijd een belangrijk aspect. De Rooi Pannen heeft momenteel een externe locatie gehuurd. De huurovereenkomst loopt eind 2021 af. De opleverdatum is dan ook vanaf het begin van het project een harde datum. Dit vraagt een vooraf een duidelijk projectplanning. Ook betekent dit dat het onderwijs al vroeg in het proces meegenomen moet worden in het ontwerp zodat er geen wijzigingen laat in het traject naar voren komen.
Huisvesting passend bij onderwijsvisie
In eerste instantie was het project vooral ingezet om de extra m² huisvesting te realiseren voor de groei van het aantal leerlingen middels het toevoegen van 1.700 m². Maar in de gecombineerde PvE / VO – fase zijn meteen aanpassingen in het bestaande gebouw doorgevoerd om de onderwijsvisie van de afdeling T&E ook naar voren te laten komen in de huisvesting. Ook is er een analyse gemaakt om het bestaande gebouw te verduurzamen en verbeteren. Zo is in het project een warmtepomp toegevoegd, worden alle bestaande verlichting voor ledverlichting en wordt mechanische ventilatie met wtw toegepast. Tot slot is ook nog rekening gehouden met het mjop en zijn werkzaamheden in het project geïntegreerd zoals het vervangen van de dakbedekking, waarbij meteen extra wordt geïsoleerd en het vervangen van de zonneschermen.
Planning
De uitvoering start in maart met de uitbreiding van het Ringgebouw. Vanaf mei wordt het bestaande gebouw aangepakt. In december zijn de aannemer en de installateur gereed. In die periode volgt nog de realisatie van de vaste inrichting en de losse inrichting. Vanaf 10 januari 2022 werd de school in gebruik genomen.
